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        隨著互聯(lián)網(wǎng)與BIM等高新技術(shù)的快速發(fā)展，未來建筑的運維和能源管理，也必將從傳統(tǒng)模式向信息化、可視化、集成化、智能化方向發(fā)展，以實現(xiàn)更低的能耗和更高的運維管理效率。

利用BIM技術(shù)可以進行能源管理

        按照標準能耗模型進行分項計量，支持分系統(tǒng)、分設備查看能耗數(shù)據(jù)，對分項能耗異常情況報警定位，提供節(jié)能診斷分析報告。分戶單獨計量能耗數(shù)據(jù)，通過定額管理實行分戶能耗預算與對標，租戶可根據(jù)自身需求調(diào)整設備運行策略，降低能耗。

        多維度能耗統(tǒng)計，定期生成能耗報表和分析報告，指導節(jié)能工作。節(jié)能減排過程中并不犧牲環(huán)境品質(zhì)，反而可實時檢測空間溫濕度、二氧化碳、PM2.5等參數(shù)，從而提供良好的室內(nèi)環(huán)境。

利用BIM技術(shù)可以進行安全管理

        集成消防系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、視頻系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)，借助安全管理平臺，從“上帝”視角透視空間，洞察隱患，做到安全、可靠、實時。

利用BIM技術(shù)可以進行設備運行管理

        有效管理冷站群控、新風機組、垂直交通、空間照明、檢測運行數(shù)據(jù)，分析能耗行為，挖掘節(jié)能潛力，制定節(jié)能高效的運行策略。

利用BIM技術(shù)可以進行運營管理

        營銷管理方面，可以展示區(qū)位交通、配套設施、精裝效果、戶型信息等。物業(yè)管理方面，可以實現(xiàn)保潔服務、景觀綠化、建筑管理、統(tǒng)計分析等。租賃管理方面，可以進行租戶收費、能耗管理、合同管理、隱蔽工程等工作。整體提升運營管理KPI，實現(xiàn)深度運營，做到用戶體驗良好、品質(zhì)提升、靈活便捷。

利用BIM技術(shù)可以進行資產(chǎn)管理

        通過工單管理對建筑報警、設備維保、巡視檢查等日常工作以工單形式排發(fā)到相應運維人員手中，標準化工作流程令所有運行工作有機可循，實現(xiàn)有效管“人”。

        基于BIM集成樓控、消防、安防、能源、環(huán)境、設備設施等管理能夠提升物業(yè)工作效率35%，縮短服務響應時間25%，提升環(huán)境品質(zhì)保障率15%，節(jié)能減排20%。

        基于BIM技術(shù)的綠色物業(yè)管理，不僅是降低能耗成本，提高運維水平的經(jīng)濟需要，更是滿足人們?nèi)找嬖鲩L的生態(tài)產(chǎn)品需求。在此過程中，達成節(jié)能減排目標與保障環(huán)境品質(zhì)平衡發(fā)展，踐行了生態(tài)文明和綠色發(fā)展